O novo Código Tributário de Goiânia avança na Câmara Municipal, em sessão extraordinária nesta terça-feira (28) para votar a proposta. Até então, não há informações por parte da prefeitura sobre como irá ficar os valores do IPTU para 2022 após reajuste. Pensando nisso, o advogado tributarista Adriano Castro e Dantas, desenvolveu uma calculadora que simula o tributo. A planilha foi disponibilizada na última segunda-feira (27). Para acessa-la, basta clicar aqui.
Para o manuseio da planilha, basta inserir todos os dados do imóvel nos campos que estão na cor amarela que a “calculadora” apresenta o novo valor já atualizado. Vale ressaltar que a ferramenta apresenta valores baseado de acordo com a proposta do Novo Código Tributário de Goiânia, é o que explica o advogado.
“Eu recebi a informação de que haveria o aumento espantoso no IPTU de 2022 e resolvi fazer o cálculo para mim e meus clientes simulando por base no projeto enviado à Câmara dos Vereadores”.
O advogado disse que ele próprio teve uma certa dificuldade para realizar o cálculo e deixou uma observação: “Evidentemente que ela não é 100% perfeita porque eventualmente no cadastro da Prefeitura o imóvel pode ter características um pouco diferentes daquelas que a pessoa pensa que tem, mas a percepção que eu tive é que a simulação realizada fica muito próxima ao IPTU gerado que será realizado pela Prefeitura em 2022”, afirma.
Base de cálculo de IPTU do novo Código Tributário de Goiânia
Para entender o novo Código Tributário de Goiânia, o advogado explica alguns pontos principais. “O IPTU é composto por duas bases para chegar ao valor venal. Uma base é o do terreno e a outra é da construção. Para saber o valor do terreno é necessário que se saiba o local em que está localizado o imóvel e se utiliza a planta dos valores imobiliários de Goiânia e constatar o valor do metro quadrado do terreno no local”, explica.
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”Então se pegar o Setor Oeste ou Setor Bueno por exemplo, vai ter vários valores por metro quadrado no mesmo bairro. Se eu utilizasse o endereço como base para chegar ao valor venal seria muito difícil eu acertar já que esse valor é variável e eu não consigo saber qual o valor do metro quadrado que a Prefeitura está utilizando em base simplesmente da leitura do boleto. Foi uma dificuldade muito grande que eu tive para fazer a planilha”, disse Adriano.
Presidente do sindicato dos jornalistas se assusta ao fazer a simulação
Cláudio Curado, presidente do Sindicato dos Jornalistas de Goiás, ficou perplexo no que viu quando fez a simulação. “Foi uma surpresa você ficar sem entender. Quando eu joguei os dados do meu imóvel o meu IPTU terá mais de 300% de aumento. Não teve benefício algum, inflação alguma que possa explicar isso”, disse.
O presidente pontua que com o alto reajuste, haverá reação popular e a inadimplência no tributo no Novo Código Tributário de Goiânia. “Agora, imagina uma pessoa que pagou R$ 300 na região noroeste pagar R$ 1000? Evidentemente que o incompetente do secretário de Finanças que achava que iria arrecadar um milhão e vai passar para quatro eu acho que ele vai ter uma reação popular de não-pagamento do IPTU se estiver esse aumento no índice proposto pela Prefeitura”, destacou.
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